Willkommen bei DICONA Immobilien-Verwaltung!

Ihr Ansprechpartner aus den Landkreisen Steinburg und Pinneberg!

 

Bekannt seit über 10 Jahren aus der Immobilien-Abrechnung von Hausnebenkosten, Betriebskosten und Verbrauchskosten, biete ich bereits erfolgreich die Verwaltung von Wohneigentumsgemeinschaften (WEG), Eigentum- und Erbengemeinschaften, Haus- und Grundstückseigentum an – auch im gewerblichen Segment.

Ob Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften, Mietverwaltung für Einzelwohnungen oder komplette Gebäude, neben meiner hohen Wertschätzung, Sorgfalt und Professionalität gehört die Sachkunde mit zu einer umfassenden und erfolgreichen Objektverwaltung.

Mein Ziel ist es, höchsten Qualitätsansprüchen zu genügen und somit zur Sicherung und Steigerung Ihrer Immobilienwerte beizutragen.

Sprechen Sie mich an!

7 gute Gründe die Sie überzeugen werden:

Ihre Sicherheit:
Ich habe eine Vermögensschadenhaftpflichtversicherung sowie eine Betriebs- und Berufshaftpflichtversicherung zu Ihrer wie zu meiner Sicherheit abgeschlossen. Das „insolvenzsichere“ Anlegen der finanziellen Mittel meiner Kunden erfolgt selbstverständlich jeweils auf ein objekteigenes Treuhandkonto – auf Wunsch kann ebenso Ihr bestehendes Konto mit Verwaltervollmacht weitergeführt werden.

Vertrauen…
… ist die Basis einer langjährigen Zusammenarbeit! Ihr Vertrauen basiert wiederum auf der Transparenz sämtlicher Aktivitäten eines Verwalters – inklusive aller Vorgänge und der anfallenden Kosten und Geldeingänge.

Transparenz…
… bedeutet für mich nicht nur der Kontoauszug, das jährliche Wirtschaftsergebnis, der Wirtschaftsplan und ggfls. die Eigentümerversammlung. Ich biete jedem Kunden echte Transparenz durch eigenen Zugang auf die digitalisierten Akten. Jederzeit alle immobilienbezogenen Dokumente abrufbereit, Schriftverkehr nachverfolgen und auf Wunsch immer informiert werden – das ist Transparenz!

Kompetenz:
Unerlässlich halte ich mich in Bezug auf gesetzliche, fachliche und technische Entwicklungen für Sie stets auf dem neusten Stand. Die stetige Weiterbildung und Teilnahme an Schulungen qualifizieren mich zu einem kompetenten und sachkundigen Fachmann.

Kundennähe:
Ich kenne sowohl die Interessen und Bedürfnisse meiner Kunden, als auch den lokalen Markt. Ich bin stolz auf die langjährige Treue meiner Kunden und arbeite ständig daran, diesen Anspruch dauerhaft gerecht zu werden.

Flexibilität:
Die Anliegen und Wünschen meiner Kunden umzusetzen, ist für mich selbstverständlich. Gerne erarbeite ich mit Ihnen individuelle Konzepten aus und biete weitere kundenorientierte Dienstleistungen und Produkte an.

Damit die Vermietung…
… auch Ihnen wieder Spaß bringt! Seriöse und solvente Mieter zu finden, kann eine zeitraubende Angelegenheit sein. Die neuen Mieter sollen außerdem sowohl zur Immobilie als auch zur Hausgemeinschaft passen.

Ich übernehme – auch im Einzelauftrag – für Sie:

  • Ermittlung der „richtigen“ Mietpreises
  • Werbeaktionen für Ihre Immobilie
  • Vorauswahl der Interessenten
  • Besichtigung und Betreuung der ausgewählten Interessenten
  • Anwendung rechtssicherer Mietverträge
  • Übernahme und Übergabe des Mietobjektes
  • Turnusmäßige Ablesungen
  • etc, fragen Sie einfach an!

Gerne begeistere ich auch Sie von meiner professionellen Verwaltungstätigkeit.

Wenn Sie wünschen, treffen wir uns zu einem unverbindlichen Gespräch mit Objektbegehung gerne persönlich „vor Ort“, damit ich Ihnen anschließend ein wirklich passgenaues Angebot unterbreiten und Sie sich ein erstes Bild meiner Arbeit verschaffen können.

 

Herzlichst, Ihr Michael Andrä                                                                                Telefon 04824 4514333

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